Nasze Usługi
Świadczymy kompleksowe usługi dla naszych klientów.
Kim Jesteśmy?
Jesteśmy Twoim Zaufanym Partnerem na Costa del Sol
Naszą misją jest przekraczanie oczekiwań naszych klientów poprzez świadczenie kompleksowych usług nieruchomościowych na Costa del Sol. Od zakupu, przez sprzedaż, aż po wynajem nieruchomości, zapewniamy, że cały proces przebiegnie płynnie.
Nasza dogłębna znajomość lokalnego rynku i spersonalizowane podejście gwarantują, że nasz zespół będzie z Państwem na każdym etapie podróży. Z Lucky Sol możecie być spokojni, wiedząc, że starannie zadbamy o każdy szczegół. Oferujemy nie tylko usługi związane z kupnem, sprzedażą i wynajmem, ale również wsparcie prawne i finansowe, jak również usługi posprzedażowe.
Wyróżnia nas to, że na Costa del Sol żyjemy i pracujemy przez cały rok. Pozwala nam to na utrzymanie stałego kontaktu z innymi agencjami nieruchomości, deweloperami i sprzedającymi. Nasza ciągła obecność zapewnia, że możemy oferować najbardziej aktualne i dokładne informacje oraz usługi dostępne na rynku. Cały proces kupna lub sprzedaży dodatkowo upraszczamy dzięki komunikacji w języku polskim. To gwarantuje, że wszystkie Państwa pytania i obawy zostaną szybko i efektywnie rozwiązane w Państwa ojczystym języku.
Aby uzyskać szczegółowy przegląd naszych usług, kliknij na ramki poniżej.
Kompleksowa Obsługa
Nasza kompleksowa obsługa obejmuje spersonalizowane wyszukiwanie nieruchomości, oglądanie nieruchomości w naszej asyście, negocjacje cenowe, rekomendacje kancelarii prawnej, wsparcie w języku polskim przez cały proces zakupu aż do pomyślnego podpisania umowy kupna-sprzedaży i przekazania kluczy do Państwa wymarzonego domu – i to wszystko zupełnie ZA DARMO – prowizję płaci sprzedający lub deweloper.
Wsparcie Prawne
Nasza współpraca z doświadczonymi prawnikami zapewni Państwu: kompleksowe doradztwo prawne, reprezentację i obronę Państwa praw, weryfikację nieruchomości pod kątem obciążeń i zadłużeń oraz posiadania wszystkich niezbędnych dokumentów i pozwoleń, przygotowanie i kontrolę umów, przetwarzanie płatności, podpisywanie umów na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, transfer umów dostawców usług – elektryczność, woda, internet itp.
Znajomość Rynku
Warto skorzystać z naszego bogatego doświadczenia i znajomości rynku nieruchomości na Costa del Sol. Przeprowadzimy Państwa przez proces decyzyjny oparty na danych, uwzględniający aktualne trendy, wartości nieruchomości i specyficzne informacje o danej okolicy.
Transparentność & Uczciwość
Zaufanie, transparentność i uczciwość są kluczowe w naszej działalności. Zapewniamy transparentną komunikację i przestrzegamy najwyższych standardów etycznych, co gwarantuje niezawodny i bezproblemowy przebieg od początku do końca.
Personalizowane Usługi
Oprócz kupna i sprzedaży nieruchomości oferujemy indywidualne podejście, które jest całkowicie dostosowane do Państwa unikalnych potrzeb i życzeń. Nasze spersonalizowane usługi obejmują szczegółowe konsultacje, podczas których poznajemy Państwa specyficzne wymagania i styl życia – od wyboru lokalizacji po typ nieruchomości.
Obsługa Posprzedażna
Pozostajemy Państwa stałym i kluczowym kontaktem na Costa del Sol w Hiszpanii i zapewniamy pełną obsługę posprzedażną. Nasze usługi obejmują rekomendacje dla architektów i projektantów, zarządzanie nieruchomościami i inspekcje, usługi wynajmu, połączenia z innymi profesjonalnymi handlowcami, a także codzienne potrzeby, takie jak rekomendacje restauracji i wyjazdów.
Budujemy Partnerstwo
z Naszymi Klientami
Lucie Sprenarova
Założycielka & CEO
"Tworzymy trwałe partnerstwa oparte na zaufaniu i wzajemnym rozwoju, zapewniając, że każda współpraca prowadzi do sensownych i długoterminowych relacji."
Klienci & Opinie
Często Zadawane Pytania
Jakie rodzaje nieruchomości oferujemy?
Oferujemy nieruchomości na całym wybrzeżu Costa del Sol w Hiszpanii (w regionie Malaga który obejmuje miasta takie jak Marbella, Estepona, Benahavís, Sotogrande, Casares, Manilva, Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Nerja). W przeciwieństwie do agencji nieruchomości w Polsce, te w Hiszpanii dzielą się między sobą wszystkimi nieruchomościami. To oznacza, że mamy dostęp do wszystkich nieruchomości na Costa del Sol i możemy pomóc Państwu w ich zakupie.
Jak wygląda proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla polskich klientów?
Proces i prawa tutaj bardzo różnią się od tych w Polsce, dlatego właśnie potrzebujecie Państwo niezawodnego partnera, takiego jak my, który przeprowadzi Państwa przez cały proces. Po więcej informacji możecie odwiedzić naszą stronę o procesie zakupu.
Czy są jakieś koszty związane z naszymi kompleksowymi usługami?
Nasze usługi dla kupujących są całkowicie bezpłatne, ponieważ jesteśmy opłacani przez sprzedającego lub dewelopera. Ponadto oferujemy płatne usługi posprzedażowe, takie jak pomoc w remontach, zarządzanie nieruchomościami, wynajmy itd. Dla sprzedających nasza prowizja opiera się na modelu komisyjnym, który może różnić się w zależności od nieruchomości. Ta prowizja pokrywa wszystkie koszty związane z marketingiem i samą sprzedażą nieruchomości.
Czy współpracujemy z innymi agencjami nieruchomości?
Na Costa del Sol w Hiszpanii mieszkamy przez cały rok, co oznacza, że codziennie jesteśmy w kontakcie z innymi agencjami nieruchomości, deweloperami i sprzedającymi. To nas wyróżnia od innych agencji nieruchomości, które pośredniczą w zakupie nieruchomości z Polski i nie znają lokalnych miejsc, prawa, zwyczajów oraz samych nieruchomości.
Jakie inne usługi oferujemy poza kupnem i sprzedażą nieruchomości?
Oferujemy szeroki zakres dodatkowych usług. Wśród nich znajduje się wsparcie prawne i finansowe, jak również usługi posprzedażowe, które obejmują zarządzanie nieruchomościami, organizację i zarządzanie wynajmami, asystę przy renowacjach oraz rekomendacje sprawdzonych specjalistów, w tym architektów, projektantów i wielu innych. Naszym celem jest zapewnienie kompleksowych rozwiązań, które spełnią wszystkie potrzeby naszych klientów w zakresie nieruchomości.
W jaki sposób nasza wiedza pomaga znaleźć najlepsze nieruchomości dla naszych klientów?
Jako że mieszkamy i pracujemy na Costa del Sol przez cały rok, rozumiemy lokalny rynek nieruchomości, normy prawne, tradycje i inne aspekty. Nasza wiedza sięga jednak dalej – do codziennego życia. Myślimy o wszystkim, czego możecie potrzebować do życia tutaj – Od najlepszych miejsc na zakupy, przez szkoły dla Państwa dzieci, po kulturalne i rekreacyjne aktywności oraz inne aspekty, o których na początku możecie nawet nie pomyśleć. Jesteśmy informowani o planowanych projektach, rozwoju infrastruktury i ważnych aspektach poszczególnych dzielnic, co obejmuje również zrozumienie dostępności usług lub potencjalnych przyszłych zmian w okolicy. Ta dogłębna wiedza umożliwia nam świadczenie bezkonkurencyjnych usług i wybieranie dla naszych klientów najlepszych nieruchomości, z uwzględnieniem ich rzeczywistych potrzeb i życzeń.
Kto ustala ceny nieruchomości i projektów deweloperskich?
Ceny nieruchomości z rynku wtórnego (odsprzedaż) są zawsze ustalane przez sprzedającego. Z tego powodu ważne jest, aby mieć dobrego partnera w branży nieruchomości, który pomoże Wam w negocjacjach. Jako że jesteśmy codziennie aktywni na rynku, znamy zachowania różnych sprzedających (na przykład na podstawie danej kultury) i wiemy, przy których typach nieruchomości istnieje większa przestrzeń do negocjacji. Wiemy również, które czynniki nieruchomości możemy podkreślić podczas negocjacji, aby wynegocjować najlepszą cenę i warunki.
W przypadku projektów deweloperskich, cena jest zawsze ustalana przez dewelopera i nie ma tu miejsca na negocjacje. Niektóre agencje nieruchomości mogą obiecywać negocjacje z deweloperem, ale w rzeczywistości nie jest to możliwe. Deweloperzy chcą utrzymać uczciwe podejście do wszystkich, więc wszyscy muszą płacić tę samą cenę. Zniżki nie są możliwe, nawet jeśli kupujący chciałby kupić więcej nieruchomości w ramach jednego projektu.
Ważne jest, aby zauważyć, że na różnych portalach internetowych mogą być podane różne ceny. Może to być spowodowane różnymi czasami aktualizacji. Jednakże, ostatecznie cena zawsze jest taka sama i agencja nieruchomości nie ma uprawnień do jej zmiany.
W trakcie budowy, ceny projektów deweloperskich zazwyczaj rosną. Istnieje jedna wyjątkowa sytuacja, w której deweloper może obniżyć cenę, a mianowicie gdy projekt pozostanie ukończony, a nie wszystkie mieszkania zostaną sprzedane.
Kolejna ważna informacja to, że deweloper nie oferuje zniżek kupującym, którzy nie korzystają z usług agencji nieruchomości; cena zawsze jest taka sama, niezależnie od tego, czy skorzystacie z naszej pomocy, czy nie. Ale bez pomocy tracicie wiele korzyści.
Jak długo zajmie nam przetworzenie zakupu nieruchomości?
Czas potrzebny do przetworzenia zakupu nieruchomości może zależeć od wielu czynników, ale już po pierwszej konsultacji z Wami zaczniemy od wysłania Wam portfolio wybranych nieruchomości.
Kładziemy duży nacisk na staranny dobór nieruchomości, co odzwierciedla się w entuzjazmie naszych klientów, którzy są często gotowi przyjechać na oglądanie zaraz po otrzymaniu portfolio.
W takim przypadku proces może być bardzo szybki, jeśli klient zdecyduje się na zakup i zarezerwuje nieruchomość, cała transakcja może zostać zakończona w ciągu miesiąca, ale standardowo zajmuje to do 2 miesięcy.
W przeciwieństwie do Polski, w Hiszpanii stajecie się właścicielami od razu po podpisaniu aktu własności i nie musicie czekać na wpis do rejestru.
Najważniejsze jest, aby klient przyjechał na oglądanie nieruchomości jak najszybciej i aby zapoznał się z lokalizacją. Nie naciskamy na żadnego klienta, ale rynek na Costa del Sol jest bardzo dynamiczny i jakościowe nieruchomości sprzedają się bardzo szybko, więc to, co jest dostępne w momencie wysłania Wam oferty, może szybko zniknąć z rynku. Warto więc szybko podejmować decyzję o obejrzeniu nieruchomości.
Zadzwoń Do Nas |
+34 665 333 999
Zazwyczaj odpowiadamy na maile w ciągu 24 godzin. Z przyjemnością przygotujemy dla Państwa bezpłatną, niezobowiązującą ofertę nieruchomości lub odpowiemy na Państwa pytania.
