Oferujemy szeroki zakres dodatkowych usług. Wśród nich znajduje się wsparcie prawne i finansowe, jak również usługi posprzedażowe, które obejmują zarządzanie nieruchomościami, organizację i zarządzanie wynajmami, asystę przy renowacjach oraz rekomendacje sprawdzonych specjalistów, w tym architektów, projektantów i wielu innych. Naszym celem jest zapewnienie kompleksowych rozwiązań, które spełnią wszystkie potrzeby naszych klientów w zakresie nieruchomości.

Jako że mieszkamy i pracujemy na Costa del Sol przez cały rok, rozumiemy lokalny rynek nieruchomości, normy prawne, tradycje i inne aspekty. Nasza wiedza sięga jednak dalej – do codziennego życia. Myślimy o wszystkim, czego możecie potrzebować do życia tutaj – Od najlepszych miejsc na zakupy, przez szkoły dla Państwa dzieci, po kulturalne i rekreacyjne aktywności oraz inne aspekty, o których na początku możecie nawet nie pomyśleć. Jesteśmy informowani o planowanych projektach, rozwoju infrastruktury i ważnych aspektach poszczególnych dzielnic, co obejmuje również zrozumienie dostępności usług lub potencjalnych przyszłych zmian w okolicy. Ta dogłębna wiedza umożliwia nam świadczenie bezkonkurencyjnych usług i wybieranie dla naszych klientów najlepszych nieruchomości, z uwzględnieniem ich rzeczywistych potrzeb i życzeń.

Ceny nieruchomości z rynku wtórnego (odsprzedaż) są zawsze ustalane przez sprzedającego. Z tego powodu ważne jest, aby mieć dobrego partnera w branży nieruchomości, który pomoże Wam w negocjacjach. Jako że jesteśmy codziennie aktywni na rynku, znamy zachowania różnych sprzedających (na przykład na podstawie danej kultury) i wiemy, przy których typach nieruchomości istnieje większa przestrzeń do negocjacji. Wiemy również, które czynniki nieruchomości możemy podkreślić podczas negocjacji, aby wynegocjować najlepszą cenę i warunki.

W przypadku projektów deweloperskich, cena jest zawsze ustalana przez dewelopera i nie ma tu miejsca na negocjacje. Niektóre agencje nieruchomości mogą obiecywać negocjacje z deweloperem, ale w rzeczywistości nie jest to możliwe. Deweloperzy chcą utrzymać uczciwe podejście do wszystkich, więc wszyscy muszą płacić tę samą cenę. Zniżki nie są możliwe, nawet jeśli kupujący chciałby kupić więcej nieruchomości w ramach jednego projektu.

Ważne jest, aby zauważyć, że na różnych portalach internetowych mogą być podane różne ceny. Może to być spowodowane różnymi czasami aktualizacji. Jednakże, ostatecznie cena zawsze jest taka sama i agencja nieruchomości nie ma uprawnień do jej zmiany. 

W trakcie budowy, ceny projektów deweloperskich zazwyczaj rosną. Istnieje jedna wyjątkowa sytuacja, w której deweloper może obniżyć cenę, a mianowicie gdy projekt pozostanie ukończony, a nie wszystkie mieszkania zostaną sprzedane.

Kolejna ważna informacja to, że deweloper nie oferuje zniżek kupującym, którzy nie korzystają z usług agencji nieruchomości; cena zawsze jest taka sama, niezależnie od tego, czy skorzystacie z naszej pomocy, czy nie. Ale bez pomocy tracicie wiele korzyści.

Czas potrzebny do przetworzenia zakupu nieruchomości może zależeć od wielu czynników, ale już po pierwszej konsultacji z Wami zaczniemy od wysłania Wam portfolio wybranych nieruchomości.

Kładziemy duży nacisk na staranny dobór nieruchomości, co odzwierciedla się w entuzjazmie naszych klientów, którzy są często gotowi przyjechać na oglądanie zaraz po otrzymaniu portfolio. 

W takim przypadku proces może być bardzo szybki, jeśli klient zdecyduje się na zakup i zarezerwuje nieruchomość, cała transakcja może zostać zakończona w ciągu miesiąca, ale standardowo zajmuje to do 2 miesięcy. 

W przeciwieństwie do Polski, w Hiszpanii stajecie się właścicielami od razu po podpisaniu aktu własności i nie musicie czekać na wpis do rejestru. 

Najważniejsze jest, aby klient przyjechał na oglądanie nieruchomości jak najszybciej i aby zapoznał się z lokalizacją. Nie naciskamy na żadnego klienta, ale rynek na Costa del Sol jest bardzo dynamiczny i jakościowe nieruchomości sprzedają się bardzo szybko, więc to, co jest dostępne w momencie wysłania Wam oferty, może szybko zniknąć z rynku. Warto więc szybko podejmować decyzję o obejrzeniu nieruchomości.