TWÓJ POLSKI PARTNER
W HISZPANII
Jesteśmy specjalistami od nieruchomości na Costa del Sol w Hiszpanii. Mieszkamy tu przez cały rok i posiadamy wiedzę na temat lokalnego rynku, dzięki czemu możemy zapewnić Państwu kompleksową obsługę.
Bezpieczeństwo, Ochrona, Sukces
Droga do Państwa wymarzonego domu w Hiszpanii jest dla nas więcej niż tylko transakcją; to partnerstwo oparte na zaufaniu. Dzięki ponad dwudziestoletniemu doświadczeniu w obszarze obsługi klienta i długoletniej praktyce w branży nieruchomości, kierujemy się nie tylko szczerością, integralnością i dyskrecją, ale również zależy nam na tym, proces zakupu nieruchomości był jak najprostszy i całkowicie pewny.
Rozumiemy, że kupno nieruchomości w obcym kraju, w języku innym niż ojczysty, z odmiennym systemem prawnym i kulturą, może być przerażający. Dlatego chętnie pomożemy Państwu we wszystkich tych aspektach. Jesteśmy na miejscu przez cały rok i codziennie kontaktujemy się z deweloperami, sprzedającymi i prawnikami.
~ Lucie Sprenarova, Założycielka & CEO
Oferta Nieruchomości
na Costa del Sol
Wymarzony dom nad morzem to coś więcej niż tylko nieruchomość. To miejsce, w którym toczy się życie, powstają wspomnienia i tworzy się przyszłość. Pozwól nam być Twoim zaufanym partnerem w jej poszukiwaniu.
Kompleksowa Obsługa
Nasza kompleksowa obsługa obejmuje spersonalizowane wyszukiwanie nieruchomości, oglądanie nieruchomości w naszej asyście, negocjacje cenowe, rekomendacje kancelarii prawnej, wsparcie w języku polskim przez cały proces zakupu aż do pomyślnego podpisania umowy kupna-sprzedaży i przekazania kluczy do Państwa wymarzonego domu – i to wszystko zupełnie ZA DARMO – prowizję płaci sprzedający lub deweloper.
Wsparcie Prawne
Nasza współpraca z doświadczonymi prawnikami zapewni Państwu: kompleksowe doradztwo prawne, reprezentację i obronę Państwa praw, weryfikację nieruchomości pod kątem obciążeń i zadłużeń oraz posiadania wszystkich niezbędnych dokumentów i pozwoleń, przygotowanie i kontrolę umów, przetwarzanie płatności, podpisywanie umów na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, transfer umów dostawców usług – elektryczność, woda, internet itp.
Obsługa Posprzedażna
Pozostajemy Państwa stałym i kluczowym kontaktem na Costa del Sol w Hiszpanii i zapewniamy pełną obsługę posprzedażną. Nasze usługi obejmują rekomendacje dla architektów i projektantów, zarządzanie nieruchomościami i inspekcje, usługi wynajmu, połączenia z innymi profesjonalnymi handlowcami, a także codzienne potrzeby, takie jak rekomendacje restauracji i wyjazdów.
Kategorie Nieruchomości
Państwa wizje mogą być różnorodne i unikatowe. Niezależnie od tego, czy to szukacie domu z ogrodem, nowych projektów z najnowszym wyposażeniem, czy luksusowej willi, w naszym portfolio znajdziecie nieruchomości ze wszystkich kategorii, więc możecie być pewni, że z nami znajdziecie swój drugi dom lub następną inwestycję w nieruchomości na Costa del Sol.
Nieruchomości Według Stylu Życia
To, co nas definiuje, to nasz styl życia. A zatem, czy dom nie powinien nas również definiować? Niezależnie od tego, czy chcecie mieszkać blisko plaży, gracie w golfa, czy lubicie luksus, jesteśmy tutaj po to, aby dopasować Państwa sposób życia do lokalizacji i nieruchomości na Costa del Sol, które będą Wam odpowiadać.
Dom jest miejscem, w którym koncentrujecie się na swoim życiu i możecie być naprawdę sobą. Bez względu na to, co dla Was znaczy dom, jesteśmy u Waszego boku na każdym kroku i wykorzystujemy naszą fachową wiedzę o nieruchomościach na Costa del Sol, aby pomóc Wam go znaleźć.
Wyjątkowe Nieruchomości
Pomożemy Państwu znaleźć nieruchomość, która będzie idealnie odpowiadać Waszym wymaganiom. Nie musicie się godzić na przeciętności; dążcie do wspaniałości. Na Costa del Sol znajdziecie luksusowe nieruchomości w stylu Dolce & Gabbana, Lamborghini czy Fendi.
Nasze Usługi
W LUCKY SOL oferujemy usługi pierwszej klasy, które wyróżniają nas od konkurencji w Hiszpanii na Costa del Sol. Nasi klienci są naszym najwyższym priorytetem i dokładamy wszelkich starań, aby ich oczekiwania zostały nie tylko spełnione, ale także przekroczone. Wykorzystując naszą lokalną wiedzę, oferujemy rozwiązania na miarę, które zapewniają, że proces kupna, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości przebiegnie jak najbardziej efektywnie. Dołącz do naszych zadowolonych klientów i skontaktuj się z nami już dziś.
Dlaczego Warto Inwestować w Nieruchomości na Costa Del Sol
Odkryj magię Costa del Sol, miejsca, które szybko zdobyło uznanie na całym świecie. Przy ponad 320 słonecznych dniach w roku, jest uważane za miejsce z najlepszym klimatem w Europie przez cały rok. Inwestycja w nieruchomości na Costa del Sol jest idealnym wyborem dla każdego. Nasz szczegółowy przewodnik pomoże Ci zapoznać się z wieloma unikalnymi atrakcjami i miejscami, takimi jak Malaga, Marbella, Estepona, Sotogrande i ponad 70 polami golfowymi, w tym takimi jak światowej sławy pola Finca Cortesin Golf i Valderrama Golf, uważane za najlepsze w Europie. Dowiedz się, dlaczego Costa del Sol jest idealnym miejscem na Państwa inwestycję w nieruchomości, klikając przycisk poniżej.
Proces Zakupu Nieruchomości na Costa del Sol
Marzycie o nieruchomości na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol? Nasz kompletny przewodnik wyjaśni Wam cały proces zakupu nieruchomości krok po kroku, od wyboru idealnej lokalizacji i typu nieruchomości, przez finansowanie i sprawy prawne, aż po ostateczne podpisanie umowy kupna.
Opinie Naszych Klientów
Miasta na
Costa del Sol
Na Costa del Sol znajduje się wiele interesujących miejsc.
Marbella szczyci się swoim luksusem, wysokim standardem i tętniącym życiem nocnym. Jest również Estepona z jej tradycyjnym andaluzyjskim stylem, a dla tych, którzy szukają spokoju i luksusowych pól golfowych, Sotogrande jest idealnym wyborem. To tylko trzy z naszych ulubionych miejsc. Kliknij przycisk poniżej, aby poznać je wszystkie.
Miasta na
Costa del Sol
Na Costa del Sol znajduje się wiele interesujących miejsc. Marbella szczyci się swoim luksusem, wysokim standardem i tętniącym życiem nocnym. Jest również Estepona z jej tradycyjnym andaluzyjskim stylem, a dla tych, którzy szukają spokoju i luksusowych pól golfowych, Sotogrande jest idealnym wyborem. To tylko trzy z naszych ulubionych miejsc. Kliknij przycisk poniżej, aby poznać je wszystkie.
Często Zadawane Pytania
Jakie rodzaje nieruchomości oferujemy?
Oferujemy nieruchomości na całym wybrzeżu Costa del Sol w Hiszpanii (w regionie Malaga który obejmuje miasta takie jak Marbella, Estepona, Benahavís, Sotogrande, Casares, Manilva, Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Nerja). W przeciwieństwie do agencji nieruchomości w Polsce, te w Hiszpanii dzielą się między sobą wszystkimi nieruchomościami. To oznacza, że mamy dostęp do wszystkich nieruchomości na Costa del Sol i możemy pomóc Państwu w ich zakupie.
Jak wygląda proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla polskich klientów?
Proces i prawa tutaj bardzo różnią się od tych w Polsce, dlatego właśnie potrzebujecie Państwo niezawodnego partnera, takiego jak my, który przeprowadzi Państwa przez cały proces. Po więcej informacji możecie odwiedzić naszą stronę o procesie zakupu.
Czy są jakieś koszty związane z naszymi kompleksowymi usługami?
Nasze usługi dla kupujących są całkowicie bezpłatne, ponieważ jesteśmy opłacani przez sprzedającego lub dewelopera. Ponadto oferujemy płatne usługi posprzedażowe, takie jak pomoc w remontach, zarządzanie nieruchomościami, wynajmy itd. Dla sprzedających nasza prowizja opiera się na modelu komisyjnym, który może różnić się w zależności od nieruchomości. Ta prowizja pokrywa wszystkie koszty związane z marketingiem i samą sprzedażą nieruchomości.
Czy współpracujemy z innymi agencjami nieruchomości?
Na Costa del Sol w Hiszpanii mieszkamy przez cały rok, co oznacza, że codziennie jesteśmy w kontakcie z innymi agencjami nieruchomości, deweloperami i sprzedającymi. To nas wyróżnia od innych agencji nieruchomości, które pośredniczą w zakupie nieruchomości z Polski i nie znają lokalnych miejsc, prawa, zwyczajów oraz samych nieruchomości.
Jakie inne usługi oferujemy poza kupnem i sprzedażą nieruchomości?
Oferujemy szeroki zakres dodatkowych usług. Wśród nich znajduje się wsparcie prawne i finansowe, jak również usługi posprzedażowe, które obejmują zarządzanie nieruchomościami, organizację i zarządzanie wynajmami, asystę przy renowacjach oraz rekomendacje sprawdzonych specjalistów, w tym architektów, projektantów i wielu innych. Naszym celem jest zapewnienie kompleksowych rozwiązań, które spełnią wszystkie potrzeby naszych klientów w zakresie nieruchomości.
W jaki sposób nasza wiedza pomaga znaleźć najlepsze nieruchomości dla naszych klientów?
Jako że mieszkamy i pracujemy na Costa del Sol przez cały rok, rozumiemy lokalny rynek nieruchomości, normy prawne, tradycje i inne aspekty. Nasza wiedza sięga jednak dalej – do codziennego życia. Myślimy o wszystkim, czego możecie potrzebować do życia tutaj – Od najlepszych miejsc na zakupy, przez szkoły dla Państwa dzieci, po kulturalne i rekreacyjne aktywności oraz inne aspekty, o których na początku możecie nawet nie pomyśleć. Jesteśmy informowani o planowanych projektach, rozwoju infrastruktury i ważnych aspektach poszczególnych dzielnic, co obejmuje również zrozumienie dostępności usług lub potencjalnych przyszłych zmian w okolicy. Ta dogłębna wiedza umożliwia nam świadczenie bezkonkurencyjnych usług i wybieranie dla naszych klientów najlepszych nieruchomości, z uwzględnieniem ich rzeczywistych potrzeb i życzeń.
Kto ustala ceny nieruchomości i projektów deweloperskich?
Ceny nieruchomości z rynku wtórnego (odsprzedaż) są zawsze ustalane przez sprzedającego. Z tego powodu ważne jest, aby mieć dobrego partnera w branży nieruchomości, który pomoże Wam w negocjacjach. Jako że jesteśmy codziennie aktywni na rynku, znamy zachowania różnych sprzedających (na przykład na podstawie danej kultury) i wiemy, przy których typach nieruchomości istnieje większa przestrzeń do negocjacji. Wiemy również, które czynniki nieruchomości możemy podkreślić podczas negocjacji, aby wynegocjować najlepszą cenę i warunki.
W przypadku projektów deweloperskich, cena jest zawsze ustalana przez dewelopera i nie ma tu miejsca na negocjacje. Niektóre agencje nieruchomości mogą obiecywać negocjacje z deweloperem, ale w rzeczywistości nie jest to możliwe. Deweloperzy chcą utrzymać uczciwe podejście do wszystkich, więc wszyscy muszą płacić tę samą cenę. Zniżki nie są możliwe, nawet jeśli kupujący chciałby kupić więcej nieruchomości w ramach jednego projektu.
Ważne jest, aby zauważyć, że na różnych portalach internetowych mogą być podane różne ceny. Może to być spowodowane różnymi czasami aktualizacji. Jednakże, ostatecznie cena zawsze jest taka sama i agencja nieruchomości nie ma uprawnień do jej zmiany.
W trakcie budowy, ceny projektów deweloperskich zazwyczaj rosną. Istnieje jedna wyjątkowa sytuacja, w której deweloper może obniżyć cenę, a mianowicie gdy projekt pozostanie ukończony, a nie wszystkie mieszkania zostaną sprzedane.
Kolejna ważna informacja to, że deweloper nie oferuje zniżek kupującym, którzy nie korzystają z usług agencji nieruchomości; cena zawsze jest taka sama, niezależnie od tego, czy skorzystacie z naszej pomocy, czy nie. Ale bez pomocy tracicie wiele korzyści.
Jak długo zajmie nam przetworzenie zakupu nieruchomości?
Czas potrzebny do przetworzenia zakupu nieruchomości może zależeć od wielu czynników, ale już po pierwszej konsultacji z Wami zaczniemy od wysłania Wam portfolio wybranych nieruchomości.
Kładziemy duży nacisk na staranny dobór nieruchomości, co odzwierciedla się w entuzjazmie naszych klientów, którzy są często gotowi przyjechać na oglądanie zaraz po otrzymaniu portfolio.
W takim przypadku proces może być bardzo szybki, jeśli klient zdecyduje się na zakup i zarezerwuje nieruchomość, cała transakcja może zostać zakończona w ciągu miesiąca, ale standardowo zajmuje to do 2 miesięcy.
W przeciwieństwie do Polski, w Hiszpanii stajecie się właścicielami od razu po podpisaniu aktu własności i nie musicie czekać na wpis do rejestru.
Najważniejsze jest, aby klient przyjechał na oglądanie nieruchomości jak najszybciej i aby zapoznał się z lokalizacją. Nie naciskamy na żadnego klienta, ale rynek na Costa del Sol jest bardzo dynamiczny i jakościowe nieruchomości sprzedają się bardzo szybko, więc to, co jest dostępne w momencie wysłania Wam oferty, może szybko zniknąć z rynku. Warto więc szybko podejmować decyzję o obejrzeniu nieruchomości.
Nieruchomości i Styl Życia
Poznaj styl życia i śledź najnowsze trendy na rynku nieruchomości Costa del Sol.
