+420 724 296 929+34 665 333 999[email protected]Codziennie 08:00 / 23:00
Kontakt
Costa del Sol

O nas · Agencja nieruchomości na Costa del Sol

Rodzinna agencja. Osobista odpowiedzialność.

Mieszkamy tam, gdzie kupujesz. Powinieneś wiedzieć, komu powierzasz poszukiwania, jak pracujemy i co możesz sprawdzić.

Powiedz nam, czego szukasz

Dla kupujących z Polski

Dwie znajome twarze. Właściwi specjaliści obok.

Lucie a Radek Špreňar
01

Lucie

Pierwsza rozmowa, Twoje potrzeby, oględziny i kontakt z deweloperami.

02

Radek

Oględziny, praktyczne kontrole na miejscu i stan nieruchomości.

03

Niezależni specjaliści

Prawnik, specjalista hipoteczny, doradca podatkowy i inspektor techniczny mają jasno określone role. To Ty wybierasz doradców.

Przedstawiamy

Lucie i Radek

Rodzinna agencja nieruchomości na Costa del Sol

LUCKY SOL prowadzimy od 2018 roku jako rodzinną agencję. Nie jesteśmy oddziałem sieci ani franczyzą. Jesteśmy dwiema osobami, które tutaj mieszkają i osobiście odbierają Państwa telefony.

Prowadzimy Państwa przez cały proces. Od pierwszej rozmowy przez oglądanie po rezerwację łączymy Państwa z niezależnym prawnikiem i doradcą kredytowym, a zostajemy długo po odbiorze kluczy: zarządzanie nieruchomością, wyposażenie, remonty i wynajem krótkoterminowy.

Co warto sprawdzić

Biuro prowadzą Lucie i Radek, ale nie sami. Za nimi stoi szerszy zespół współpracowników, od prawników i doradców kredytowych po zarządców nieruchomości, projektantów wnętrz i fachowców. Na tym rynku mamy wiele lat praktyki i prawie 200 zrealizowanych transakcji: rynek wtórny, nowe inwestycje i wille.

Lucie jest założycielką i dyrektorką zarządzającą. Towarzyszy klientom od pierwszej rozmowy, poznaje ich oczekiwania, chodzi z nimi na prezentacje i prowadzi rozmowy z deweloperami. Radek zajmuje się prezentacjami, kontrolami na miejscu i wszystkim, co dotyczy stanu nieruchomości.

Do każdego klienta podchodzimy indywidualnie i z najwyższą starannością. Ponieważ mieszkamy tutaj przez cały rok, wiemy, jak poszczególne urbanizacje wyglądają w styczniu, gdzie w sierpniu nie można znaleźć miejsca do parkowania i ile czasu naprawdę zajmują sprawy w urzędzie. Nie da się tego dowiedzieć z daleka ani z ogłoszenia, a właśnie te szczegóły decydują o tym, czy nieruchomość będzie Państwa cieszyć także za pięć lat.

Dlaczego stoimy po stronie kupującego

Kim jesteśmy

Dlaczego stoimy po stronie kupującego

Na tutejszym rynku prowizję płaci strona sprzedająca. Dla kupującego to dobra wiadomość, ponieważ za nasze usługi nie muszą Państwo nic płacić. Jednocześnie jest to jedyny powód, dla którego musimy pracować inaczej niż agent sprzedającego.

Kierujemy się kilkoma zasadami. Nigdy nie usłyszą Państwo wyłącznie dobrych informacji. Do każdej nieruchomości otrzymają Państwo także zestawienie tego, co nie jest w niej w porządku. Jeśli Państwa budżet nie wystarczy na to wybrzeże, powiemy o tym już podczas pierwszej rozmowy, a nie dopiero po trzech dniach spędzonych na prezentacjach. A jeśli coś w projekcie budzi nasze wątpliwości, powiemy Państwu co i dlaczego.

Nasza praca nie kończy się w momencie przekazania kluczy. Dopiero wtedy przychodzi czas na wyposażenie, zarządzanie, wynajem, fachowców, a być może kiedyś także sprzedaż. Dlatego z wieloma klientami spotykamy się również później, a wielu z nich staje się naszymi wieloletnimi przyjaciółmi.

Nasze usługi

Sprawny proces

Co współpraca z nami oznacza w praktyce.

Nasz model

Po stronie kupującego

Prowizję płaci sprzedający, ale to Państwu doradzamy. W tym również zwracamy uwagę na to, co w nieruchomości budzi nasze wątpliwości.

Od 2018 roku

Mieszkamy tutaj przez cały rok

Wiemy, jak wygląda okolica w styczniu, nie tylko na zdjęciach z sierpnia. Wiemy też, ile czasu naprawdę zajmują poszczególne sprawy w urzędzie.

Komunikacja

Po polsku i angielsku

Prezentacje, rozmowy z deweloperem i wyjaśnianie umów. Nie muszą Państwo przeprowadzać największego zakupu w swoim życiu w obcym języku.

Kto odbierze Państwa telefon

Dwie osoby zamiast sieci

Sami odbieramy telefony. Za każdym razem nie będzie rozmawiać z Państwem ktoś inny i nie będą Państwo musieli ponownie wyjaśniać, czego szukają.

Bez własnego katalogu

Nowe projekty i nieruchomości z rynku wtórnego

Nie jesteśmy związani z projektami jednego dewelopera, dlatego nie mamy powodu, aby kierować Państwa do któregoś z nich.

Pozostajemy z Państwem także po przekazaniu kluczy

Wsparcie po sprzedaży

Wyposażenie, zarządzanie, wynajem, fachowcy i kontakty. Wielu naszych klientów z czasem staje się naszymi wieloletnimi przyjaciółmi.

Ich doświadczenia zamiast naszych obietnic

Zakup to początek. Relacja zostaje.

Przeczytaj doświadczenia klientów i sprawdź oryginalne opinie na publicznym profilu Google. Większość opinii jest po czesku, w języku wielu naszych klientów.

Fakty, które sprawdzisz

Najważniejsze informacje o nas w jednym miejscu

Nie muszą Państwo wierzyć w nic, co tutaj piszemy. Najważniejsze informacje mogą Państwo sprawdzić, zanim do nas zadzwonią.

2018

na Costa del Sol od 2018 roku

Prawie 200

zrealizowanych transakcji: nowe inwestycje, rynek wtórny i wille

20 000+

nieruchomości w bazie (mamy dostęp do całego rynku, bez powiązań z deweloperem ani katalogiem)

Cały rok

mieszkamy i pracujemy na Costa del Sol

Dane agencji
Kto
Lucie i Radek, rodzina mieszkająca tutaj przez cały rok, z szerszym zespołem
Od kiedy
2018
Firma
LUCKY SOL REAL ESTATE, S.L.
Telefon
+34 665 333 999 oraz +420 724 296 929
Język
Polski i angielski, w tym prezentacje i rozmowy z deweloperem
Referencje
Publiczne opinie naszych klientów w Google
Zespół
Biuro prowadzą Lucie i Radek, a za nimi stoi szerszy zespół: niezależni prawnicy, doradcy kredytowi, zarządcy nieruchomości, projektanci wnętrz i fachowcy.
Doświadczenie
Wiele lat praktyki na lokalnym rynku Costa del Sol, pod marką LUCKY SOL od 2018 roku.
Zrealizowane transakcje
Prawie 200 zrealizowanych transakcji przez lata naszej pracy na wybrzeżu: rynek wtórny, nowe inwestycje i wille.
Po czyjej stronie stoimy
Pracujemy wyłącznie po stronie kupującego. Nie reprezentujemy sprzedających i nie mamy własnego katalogu, który musielibyśmy wyprzedać.
Kiedy mówimy nie kupować
Dość często. Gdy kontrola prawna nie wypadnie dobrze, gdy cena odbiega od realiów albo gdy spodziewamy się lepszej nieruchomości na rynku, radzimy poczekać.
Znaleźli Państwo coś gdzie indziej
Prosimy przesłać link do dowolnej nieruchomości, którą Państwo znaleźli, a powiemy o niej szczerą opinię. Zwykle są tam rzeczy, których ogłoszenie nie pokazuje.

Zakres naszych usług

Czym zajmiemy się przy zakupie

Naszą prowizję przy zakupie pokrywa strona sprzedająca. Niezależna pomoc prawna, podatki oraz osobno uzgodnione zarządzanie lub wyposażenie mają własne koszty.

Każdy zakup z LUCKY SOL obejmuje

  • Dostęp do bazy ponad 20 000 nieruchomości na Costa del Sol. Nie jesteśmy związani z jednym deweloperem ani jednym katalogiem.
  • Wybór nowych inwestycji i nieruchomości z rynku wtórnego według budżetu, terminu i planowanego sposobu użytkowania.
  • Sprawdzenie wybranych nieruchomości na miejscu jeszcze przed Państwa przyjazdem.
  • Program oglądania na jeden do trzech dni, cały czas z nami, albo na żywo przez wideo.
  • Negocjacje ceny i warunków rezerwacji.
  • Polecenie niezależnego prawnika i wsparcie podczas sprawdzania stanu prawnego.
  • Pomoc z NIE, hiszpańskim kontem bankowym i kredytem hipotecznym dla nierezydentów.
  • Towarzyszenie u notariusza, odbiór nieruchomości i kontrola jej stanu.
  • Przepisanie mediów, wody, internetu i ubezpieczenia po odbiorze kluczy.
  • Opieka po zakupie: wynajem, zarządzanie, podatki nierezydenta i wyposażenie.

Płacą Państwo tylko podatki, notariusza, rejestr i swojego prawnika. Całkowite koszty policzymy jeszcze przed rezerwacją.

Nasze usługi są kompleksowe

Od pierwszej rozmowy aż długo po odbiorze kluczy prowadzimy cały proces zakupu i wszystko, co następuje po nim.

  • Wybór nieruchomości
  • Oglądanie
  • Rezerwacja
  • Niezależny prawnik
  • Doradca kredytowy
  • NIE
  • Konto bankowe
  • Licencje
  • Zarządzanie nieruchomością
  • Projektowanie wnętrz
  • Wynajem krótkoterminowy
  • Rekomendacje do codziennego życia na wybrzeżu

Wszystkie szczegóły, w Twoim tempie

Pytania o nas i o to, jak pracujemy

Kim jesteśmy, co można o nas sprawdzić i jak przebiega współpraca z nami.

Kto prowadzi LUCKY SOL?

Lucie i Radek Špreňarowie. Prowadzą rodzinne biuro od 2018 roku i mieszkają na Costa del Sol przez cały rok. Firma jest zarejestrowana jako LUCKY SOL REAL ESTATE, S.L. Można się z nami skontaktować pod hiszpańskim numerem +34 665 333 999 oraz pod numerem +420 724 296 929.

Czy rzeczywiście mieszkają Państwo na wybrzeżu przez cały rok?

Tak, mieszkamy tutaj przez cały rok, a nie tylko przez jeden tydzień w roku. Dzięki temu wiemy, jak poszczególne urbanizacje wyglądają w styczniu, gdzie w sierpniu nie można zaparkować, czego wymaga dany urząd i ile trwają poszczególne procedury. Tego nie da się ustalić z daleka ani z portalu ogłoszeniowego, a właśnie takie doświadczenia decydują o tym, czy nieruchomość będzie cieszyć również za pięć lat.

Gdzie mogę przeczytać Państwa referencje?

Na naszym profilu Google można przeczytać pełne publiczne opinie i sprawdzić ich aktualną liczbę oraz daty. Z Lucie i Radkiem można skontaktować się bezpośrednio pod podanymi numerami i zweryfikować podmiot prawny wskazany w Państwa umowie. Spotkanie na wybrzeżu należy uzgodnić wcześniej.

Czy odradzą mi Państwo nieruchomość, jeśli okaże się nieodpowiednia?

Tak. Jeśli nieruchomość nie odpowiada temu, co Państwo opisali, lub ma wadę, której nie można zauważyć w ogłoszeniu, powiemy o tym. Jeśli budżet nie wystarczy na tę część wybrzeża, dowiedzą się Państwo o tym już podczas pierwszej rozmowy, a nie dopiero po trzech dniach prezentacji. To nie uprzejmość. To jedyny sposób, w jaki biuro opłacane przez sprzedającego może zdobyć zaufanie kupującego.

W jakim języku będziemy się porozumiewać?

Po polsku lub angielsku. Dotyczy to codziennej komunikacji, prezentacji, rozmów z deweloperem oraz wyjaśniania treści umowy. Pomożemy Państwu zorientować się w dokumentach hiszpańskich, a wiążącej interpretacji prawnej udzieli Państwa prawnik. Nie muszą więc Państwo prowadzić rozmów dotyczących najdroższego zakupu w życiu w obcym języku.

Czy będą Państwo do mnie dzwonić i naciskać na decyzję?

Nie. Odpowiemy na Państwa pytania, a jeśli nie chcą Państwo rozmawiać telefonicznie, prosimy napisać. Nie stosujemy odliczania czasu, sztucznych terminów ani powtarzających się telefonów. Niektórzy klienci zgłosili się do nas długo przed tym, zanim byli gotowi do zakupu, tylko po to, aby zorientować się na rynku, i jest to całkowicie w porządku. Tempo wyznaczają Państwo.

Pierwsza rozmowa

Opowiedz nam, jak wyobrażasz sobie życie tutaj.

Budżet, interesujące miejsce albo link do znalezionej nieruchomości. Lucie i Radek pomogą wyjaśnić kolejny krok.

Lucie Špreňar
Lucie & Radek+34 665 333 999

Napisz, jakiej nieruchomości szukasz.

Wiadomość *

Przesyłając ten formularz, wyrażasz zgodę na naszą politykę prywatności oraz zgadzasz się na otrzymywanie e-maili.

WhatsApp