Rynek wtórny · Marbella

Wyremontowana willa z 7 sypialniami i licencją turystyczną w Nueva Andalucía

Marbella · Parcelas del Golf

Kod oferty:

4 495 000 €
Pobierz broszurę

Informacje o nieruchomości

Sypialnie
7
Łazienki
7
Powierzchnia
738 m²
Działka
1352 m²
Rok budowy
1980
Orientacja
Południowy zachód

Opis nieruchomości

Willa znajduje się na małym zamkniętym osiedlu z portiernią i całodobową ochroną w Nueva Andalucía, w Dolinie Golfowej w Marbelli. Do Puerto Banús jest około 5 minut samochodem, a nowa ścieżka piesza prowadzi tam w około 15 minut. Pola golfowe Las Brisas, Aloha i Los Naranjos są tuż obok.

Działka o powierzchni 1 352 m² należy do najwyżej położonych na osiedlu i ma ekspozycję południowo-zachodnią. Z solarium na dachu roztacza się widok we wszystkich kierunkach na górę La Concha i Dolinę Golfową. Dom został zbudowany w 1980 roku, a w 2018 roku przeszedł remont.

Willa oferuje 7 sypialni, każdą z własną łazienką. Pięć sypialni znajduje się w głównym domu, a dwie w oddzielnym domku dla gości. Otwarte wnętrza uzupełnia w pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami Miele, designerskie łazienki i ogrzewanie podłogowe.

Na zewnątrz są rozległe tarasy, basen, bar zewnętrzny i piec do pizzy. W piwnicy znajduje się bar, piwniczka na wino i kolejne niewykończone pomieszczenie, które można zaadaptować na przykład na kino lub spa. Zadaszony parking mieści 4 samochody.

Willa ma ważną licencję na wynajem turystyczny i historię wynajmu wakacyjnego. W zasięgu spaceru są restauracje, kawiarnie, supermarkety oraz nowy klub towarzyski z tenisem i padlem. Szkoły międzynarodowe są w pobliżu.

Ważna informacja dotycząca powierzchni. Obecna powierzchnia zabudowana przekracza dopuszczalny zakres. Istnieje zatwierdzony projekt usunięcia około 70 m² z szacowanym kosztem 150 000 €. Po jego realizacji pozostanie około 738 m² powierzchni zabudowanej, z zastrzeżeniem ostatecznej weryfikacji technicznej. Cena uwzględnia te prace.

Wyremontowana willa z 7 sypialniami i licencją turystyczną w Nueva Andalucía

Chcesz dowiedzieć się więcej?

Zapytaj o tę nieruchomość, poproś o szczegóły lub napisz, czego szukasz.

Poproś o dopasowane oferty

Costa del Sol

Lokalizacja

Marbella · Parcelas del Golf

Marbella jest najbardziej luksusowym obszarem na Costa del Sol, a nawet w całej Europie. Oferuje piękne plaże, ekskluzywne restauracje i sklepy, kluby plażowe i prestiżowe nieruchomości, od nadmorskich rezydencji po prywatne wille na wzgórzach. Obejmuje również słynny port Puerto Banus z butikami światowych marek.

Przewodnik
Map Preview

Koszty i finansowanie

Oblicz szacunkowe koszty zakupu i raty kredytu dla tej nieruchomości.

Cena nieruchomości
4 495 000 €
Podatek od przeniesienia własności (7%)
314 650 €
44 950 €

Inne drobne opłaty: notariusz i wpis do rejestru, przy nieruchomości za 500 000 € łącznie około 1 200 €, oraz NIE, orientacyjnie 250 € na osobę.

Taras z basenem infinity nad wybrzeżem Costa del Sol

Co piszą o nas klienci w Google

Opinie i doświadczenia klientów LUCKY SOL

Klienci wystawili nam w Google 11 opinii, wszystkie z pięcioma gwiazdkami. Najczęściej piszą, że wszystko przebiegło sprawnie. Wszystkie możesz przeczytać bezpośrednio w Google.

Lucie

Indywidualna oferta

Otrzymaj wybór nieruchomości dla siebie

Napisz Lucie i Radkowi, jaki masz budżet, jakie lokalizacje preferujesz i co jest dla Ciebie ważne. Odpowiemy na pytania i wyślemy Ci nieruchomości, które odpowiadają Twoim oczekiwaniom.

★★★★★5,0 / 5 · Google

Prosimy podać e-mail lub telefon

Wiadomość *

Wysyłając formularz, akceptujesz politykę prywatności i zgadzasz się na otrzymywanie e-maili.

Podobne nieruchomości

Willa z prywatnym basenem, Marbella

4 495 000 €

Rynek wtórny · Marbella

Willa z prywatnym basenem

5
5
553 m²
Nowoczesna luksusowa willa z zachwycającymi widokami, Marbella

4 495 000 €

Rynek wtórny · Marbella

Nowoczesna luksusowa willa z zachwycającymi widokami

4
4
770 m²
Wyremontowana willa z widokiem na morze koło Puerto del Almendro, Benahavís
5
4
319 m²
Nowoczesna willa z panoramicznymi widokami, Benahavis

4 500 000 €

Rynek wtórny · Benahavís

Nowoczesna willa z panoramicznymi widokami

5
6
727 m²

Wszystkie nieruchomości

WhatsAppZadaj pytanie