Informacje o nieruchomości
- Sypialnie
- 7
- Łazienki
- 7
- Powierzchnia
- 738 m²
- Działka
- 1352 m²
- Rok budowy
- 1980
- Orientacja
- Południowy zachód
Opis nieruchomości
Willa znajduje się na małym zamkniętym osiedlu z portiernią i całodobową ochroną w Nueva Andalucía, w Dolinie Golfowej w Marbelli. Do Puerto Banús jest około 5 minut samochodem, a nowa ścieżka piesza prowadzi tam w około 15 minut. Pola golfowe Las Brisas, Aloha i Los Naranjos są tuż obok.
Działka o powierzchni 1 352 m² należy do najwyżej położonych na osiedlu i ma ekspozycję południowo-zachodnią. Z solarium na dachu roztacza się widok we wszystkich kierunkach na górę La Concha i Dolinę Golfową. Dom został zbudowany w 1980 roku, a w 2018 roku przeszedł remont.
Willa oferuje 7 sypialni, każdą z własną łazienką. Pięć sypialni znajduje się w głównym domu, a dwie w oddzielnym domku dla gości. Otwarte wnętrza uzupełnia w pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami Miele, designerskie łazienki i ogrzewanie podłogowe.
Na zewnątrz są rozległe tarasy, basen, bar zewnętrzny i piec do pizzy. W piwnicy znajduje się bar, piwniczka na wino i kolejne niewykończone pomieszczenie, które można zaadaptować na przykład na kino lub spa. Zadaszony parking mieści 4 samochody.
Willa ma ważną licencję na wynajem turystyczny i historię wynajmu wakacyjnego. W zasięgu spaceru są restauracje, kawiarnie, supermarkety oraz nowy klub towarzyski z tenisem i padlem. Szkoły międzynarodowe są w pobliżu.
Ważna informacja dotycząca powierzchni. Obecna powierzchnia zabudowana przekracza dopuszczalny zakres. Istnieje zatwierdzony projekt usunięcia około 70 m² z szacowanym kosztem 150 000 €. Po jego realizacji pozostanie około 738 m² powierzchni zabudowanej, z zastrzeżeniem ostatecznej weryfikacji technicznej. Cena uwzględnia te prace.

Chcesz dowiedzieć się więcej?
Zapytaj o tę nieruchomość, poproś o szczegóły lub napisz, czego szukasz.
Poproś o dopasowane oferty





